隨著旅游行業的發展以及人們生活水平的提高，我國民宿依托旅游資源在近年來呈現出了井噴式發展現象，更是出現了不少的民宿群。戰略咨詢公司指出，這是因為生活水平提高后，人們對于居住的環境、文化、安全等都有著更高的要求，然而星級酒店雖然設施完備、環境舒適，但價格一般都比較高，而小旅館雖然價格不高，但設施管理一般并不完善，而且人身財產問題也難以保障，因此很多人都會選擇民宿酒店進行居住。那么民宿行業的戰略定位往往是從哪些方面進行考慮的呢?
民(min)(min)(min)宿產業(ye)通常(chang)會融合當地的(de)(de)民(min)(min)(min)風民(min)(min)(min)宿特點(dian)，與(yu)傳統酒店不(bu)同(tong)，它已經成為了當今人(ren)們體驗旅游(you)地風俗(su)和文化的(de)(de)載體。但(dan)(dan)是在(zai)一開(kai)始的(de)(de)井噴式發(fa)展之(zhi)后，民(min)(min)(min)宿行業(ye)開(kai)始回落，除了國家政策的(de)(de)管控之(zhi)外(wai)，更重(zhong)要的(de)(de)原因在(zai)于不(bu)少民(min)(min)(min)宿投資(zi)者戰略定位不(bu)清晰，制約(yue)了民(min)(min)(min)宿的(de)(de)發(fa)展。比如有(you)些民(min)(min)(min)宿做成了小型(xing)奢華酒店，價格(ge)高、入住率低(di)，而(er)很多(duo)旅游(you)景點(dian)處在(zai)鄉野(ye)之(zhi)中，高收(shou)費(fei)標準自然會導致客源(yuan)不(bu)足;又比如很多(duo)民(min)(min)(min)宿是跟(gen)風投資(zi)的(de)(de)，同(tong)質化形象(xiang)非常(chang)嚴重(zhong)，既沒有(you)文化內涵，也沒有(you)情(qing)懷，收(shou)費(fei)雖然便宜，但(dan)(dan)是服務差(cha)(cha)、硬件(jian)差(cha)(cha)、管理差(cha)(cha)，自然很難(nan)得到游(you)客的(de)(de)肯定。
因此，民(min)(min)宿(su)(su)產業要(yao)想成功(gong)發展，就必須(xu)進(jin)一(yi)步明(ming)確民(min)(min)宿(su)(su)的(de)戰略(lve)定(ding)(ding)位(wei)，擺脫同質化(hua)競(jing)爭(zheng)，構建核(he)心競(jing)爭(zheng)力并(bing)進(jin)行強化(hua)，從而(er)實現民(min)(min)宿(su)(su)的(de)健康可持續發展。而(er)戰略(lve)定(ding)(ding)位(wei)的(de)制定(ding)(ding)從宏觀角度來看分(fen)為業務定(ding)(ding)位(wei)和競(jing)爭(zheng)定(ding)(ding)位(wei)，其中競(jing)爭(zheng)定(ding)(ding)位(wei)則(ze)又分(fen)為目標顧(gu)客定(ding)(ding)位(wei)、顧(gu)客訴(su)求(qiu)定(ding)(ding)位(wei)和產品與服務定(ding)(ding)位(wei)。這(zhe)些都要(yao)求(qiu)民(min)(min)宿(su)(su)的(de)建設必須(xu)要(yao)滿足(zu)消(xiao)費者的(de)需求(qiu)。而(er)民(min)(min)宿(su)(su)的(de)目標消(xiao)費者群體的(de)需求(qiu)一(yi)般包含私(si)密性(xing)、高互(hu)動、健康養生、家庭感和舒適性(xing)。
總而(er)言之，民宿(su)(su)相對于(yu)酒(jiu)店(dian)來說，其(qi)實是一種小(xiao)眾、獨特且精致(zhi)的(de)(de)非標準(zhun)化住宿(su)(su)區域，本質區別在(zai)于(yu)民宿(su)(su)的(de)(de)個性化和人性化發展(zhan)。戰略(lve)咨詢公司認為(wei)，民宿(su)(su)行業雖然發展(zhan)并不(bu)久，但是要想使(shi)其(qi)穩定(ding)(ding)有效發展(zhan)，就必(bi)須(xu)制(zhi)定(ding)(ding)一個合適且準(zhun)確的(de)(de)戰略(lve)定(ding)(ding)位。只有避(bi)免戰略(lve)定(ding)(ding)位的(de)(de)不(bu)清晰，才能為(wei)民宿(su)(su)投資者(zhe)創造出更多(duo)的(de)(de)效益(yi)，否則也只是曇花一現，難以(yi)獲得長久的(de)(de)發展(zhan)。